Een energielabel aanvragen lijkt eenvoudig, maar achter een betrouwbaar energielabel zit een uitgebreide beoordeling van jouw woning. Een gecertificeerde EP-adviseur bekijkt tijdens een woningopname alle onderdelen die invloed hebben op de energieprestatie.

Veel woningeigenaren weten niet dat de documentatie van verduurzamingsmaatregelen hierbij een belangrijke rol speelt. Facturen, foto’s en technische gegevens kunnen ervoor zorgen dat verbeteringen aan je woning daadwerkelijk kunnen worden meegenomen in de berekening.

Wat gebeurt er tijdens een energielabelopname?

Tijdens de opname controleert de EP-adviseur de bouwkundige kenmerken en installaties van jouw woning. Hierbij wordt onder andere gekeken naar:

• de aanwezige isolatie
• het type glas en kozijnen
• de verwarmingsinstallatie
• ventilatiesystemen
• zonnepanelen
• warmtepompen en andere duurzame installaties

Ook worden gegevens vastgelegd en foto’s gemaakt ter onderbouwing van de beoordeling. De adviseur verwerkt deze gegevens vervolgens in een officiële berekening volgens de geldende regelgeving. Op basis hiervan wordt het energielabel vastgesteld en geregistreerd.

Waarom zijn facturen van verduurzaming zo belangrijk?

Veel verduurzamingsmaatregelen zijn na uitvoering niet meer zichtbaar. Denk bijvoorbeeld aan:

• spouwmuurisolatie
• dakisolatie
• vloerisolatie
• isolatie van een aanbouw
• nieuwe installaties

Wanneer deze werkzaamheden niet meer zichtbaar zijn, moet een EP-adviseur kunnen aantonen welke materialen zijn gebruikt en welke kwaliteit deze hebben. Een factuur of ander bewijsstuk kan hierbij het verschil maken. Zonder bewijs kan een maatregel mogelijk niet volledig worden meegenomen in de berekening, waardoor het energielabel minder gunstig kan uitvallen dan de werkelijke situatie.

Welke documenten moet je bewaren?

Om ervoor te zorgen dat jouw woning zo nauwkeurig mogelijk wordt beoordeeld, adviseren wij om altijd de volgende documenten te bewaren:

• facturen van uitgevoerde werkzaamheden
• offertes met technische omschrijvingen
• foto’s tijdens de werkzaamheden
• productinformatie van isolatiematerialen
• certificaten en opleverdocumenten

Vooral foto’s tijdens een verbouwing zijn waardevol. Een foto van isolatiemateriaal voordat het wordt weggewerkt, kan later belangrijk bewijs leveren.

Heb je jouw woning verduurzaamd?

Veel woningeigenaren hebben de afgelopen jaren hun woning verbeterd. Bijvoorbeeld door betere isolatie aan te brengen, of zonnepanelen of een warmtepomp te plaatsen. Toch hebben veel eigenaren nog een oud energielabel waarin deze verbeteringen niet zijn verwerkt.

Een nieuw energielabel kan dan inzicht geven in de actuele energieprestatie van jouw woning. Dit is niet alleen belangrijk bij verkoop of verhuur, maar geeft ook inzicht in de waarde van de investeringen die je hebt gedaan.